Legalisering av bygningsmasse

Det som ofte er omtalt som "ulovlige boenheter" er et stort problem i dagens bygningsmasse. Dette gjelder alle typer bygg, fra eneboliger til bygårder.

Det som definerer "ulovlige boenheter" er at det er gjort søknadspliktige endringer i bygget, uten å gjennomføre en byggesak med det offentlige. Untaksvis kan det også være feil i prosjektering eller utførelse som fører til at utforming ikke er iht gjeldende krav, selv om det er gjennomført en byggesak.

Typiske avvik er:

• Endret branncelleinndeling
• Innredet kjeller som tidligere var uinnredet
• Innredet loft som tidligere var uinnredet
• Bruksendring fra bod til bad/sov/stue
• Opprettet en selvstendig boenhet
• Etablering av terrasse over vinduer i etasjen under
• Etablering eller endret plassering av bad i bygårder

Byggeldelse Norge AS samarbeider med prosjekterende foretak, ansvarlig søker, juridisk foretak og takstkyndig. Dette betyr at vi kan bistå med reklamasjon mot tidligere eier om det er aktuelt, takst i forbindelse med avviksreklamasjon, prosjektering av tiltaket, og lede gjennomføringen av byggesaken. Hos oss får du et kontaktpunkt gjennom hele prosessen.

Vi anbefaler alle å innhente siste godkjente tegninger av bygget du eier hos din kommune og sammenlign dette med nåværende planløsning. Dette er også noe vi kan bistå med.

Ta gjerne kontakt på 70 15 31 00 for en uforpliktende samtale om ditt bygg.