Hva koster byggfaglig bistand?

Vi gjennomgår tilgjengelige bilder, relevant korrespondanse og sentrale dokumenter. Du får en innledende byggfaglig vurdering og en anbefaling om veien videre.

• Inntil én time dokumentgjennomgang
• Gjennomgang av bilder og korrespondanse
• Kort telefon- eller videomøte
• Skriftlig oppsummering av anbefalt videre prosess

Vi undersøker et konkret problem i boligen og gir en vurdering av sannsynlig årsak, alvorlighetsgrad og behovet for videre undersøkelser, med et kort byggteknisk notat.

• Forberedelse før befaring
• Befaring i inntil to timer
• Enkel fotodokumentasjon
• Muntlig gjennomgang av funnene
• Kort byggteknisk notat

En mer omfattende rapport for saker der forholdet må dokumenteres overfor entreprenør, selger, forsikringsselskap eller juridisk rådgiver.

• Beskrivelse av observerte feil og avvik
• Fotodokumentasjon
• Vurdering av sannsynlig årsak
• Vurdering opp mot tilgjengelig dokumentasjon
• Henvisning til relevante krav og faglige anbefalinger
• Forslag til videre undersøkelser eller utbedring

Endelig pris avhenger av antall problemstillinger, dokumentmengde og rapportens omfang.

En overtakelse kan gjøre det enklere å oppdage feil og mangler før boligen tas i bruk.

• Enkel gjennomgang av relevante dokumenter
• Deltakelse på overtakelsen i inntil to timer
• Kontroll av synlige og tilgjengelige bygningsdeler
• Registrering av observerte feil og mangler
• Bistand med formuleringer til overtakelsesprotokollen

Mer omfattende bistand ved overtakelse når boligen er større eller mer kompleks.

• Enkel dokumentgjennomgang
• Deltakelse på overtakelsen i inntil tre timer
• Kontroll av synlige og tilgjengelige bygningsdeler
• Registrering av observerte feil og mangler
• Bistand med formuleringer til overtakelsesprotokollen

Pris avhenger blant annet av boligens størrelse og kompleksitet.

Vi gjennomgår boligen før den formelle overtakelsen og hjelper deg med å identifisere forhold som bør tas opp med entreprenøren.

Vi går gjennom boligen før ettårsbefaringen og hjelper deg å registrere feil og mangler som har vist seg etter innflytting.

For enebolig og større rekkehus er veiledende pris fra 9 750 kr.

En kort skriftlig rapport kan bestilles dersom det er behov for mer dokumentasjon enn det som fremgår av overtakelsesprotokollen eller mangellisten.

Prisen gjelder kontroll av opptil fem våtrom i samme hus, så lenge alle kan kontrolleres samtidig. Oppdraget kan omfatte:

• Gjennomgang av relevant dokumentasjon
• Kontroll av prosjektering og utførelse etter gjeldende kontrollomfang
• Nødvendige kontrollbesøk
• Erklæring av ansvarsrett

Ekstra besøk, mangelfull dokumentasjon og oppfølging av avvik kan gi tillegg.

Prisen avhenger av boligens størrelse og tilgjengelig dokumentasjon.

Vi gjennomfører trykktesting av boligen og dokumenterer måleresultatet i en skriftlig rapport.

Prisen gjelder en ordinær bolig der bygget er klargjort for måling. Det er forutsatt maks to timer for oppdraget.

Vi går gjennom boligen, planene og de viktigste risikoforholdene før prosjektet starter.

• Befaring i inntil to timer
• Gjennomgang av planlagte tiltak
• Vurdering av sentrale byggfaglige forhold
• Overordnet vurdering av søknadsbehov
• Kort skriftlig oppsummering

Vi gjennomgår tilbud, beskrivelser og kontraktsutkast og hjelper deg med å avdekke uklarheter før avtalen signeres.

• Kontroll av omfang og forbehold
• Vurdering av betalingsplan
• Gjennomgang av endringsrutiner
• Vurdering av fremdrift og dokumentasjonskrav
• Sammenligning av entreprenørtilbud

Vi gir byggfaglige og praktiske vurderinger. Juridiske spørsmål håndteres ved behov av advokat.

Vi hjelper deg med å strukturere prosjektet før du innhenter tilbud eller inngår avtale med entreprenør.

• Beskrivelse av planlagte tiltak
• Anbefalt rekkefølge på arbeidene
• Identifisering av kritiske forhold
• Overordnet fremdriftsplan
• Forslag til videre gjennomføring

Et forprosjekt gir et bedre beslutningsgrunnlag før større arbeider settes i gang.

• Behovskartlegging
• Befaring og tilstandsvurdering av relevante områder
• Overordnet tiltaksbeskrivelse
• Vurdering av søknadsplikt
• Forslag til entreprise- og kontraktsform
• Overordnet kostnads- og fremdriftsvurdering
• Grunnlag for innhenting av tilbud

Tegninger, detaljprosjektering, beregninger og søknadsarbeid er ikke inkludert med mindre dette avtales.

Vi kontrollerer utvalgte arbeider underveis i prosjektet og hjelper deg å oppdage feil før arbeidene bygges inn eller ferdigstilles.

Skriftlig notat kan bestilles i tillegg.

Vi undersøker tilgjengelig byggesaksinformasjon og vurderer om dagens bruk samsvarer med godkjente tegninger og vedtak.

• Innhenting eller gjennomgang av tilgjengelige byggesaksdokumenter
• Gjennomgang av godkjente tegninger
• Innledende vurdering av dagens bruk
• Anbefaling om videre prosess

Vi befarer boligen og vurderer relevante forhold knyttet til blant annet planløsning, rømningsveier, dagslys, brann, ventilasjon og romhøyde.

Skriftlig notat eller videre utredning avtales etter behov.

Vi kartlegger hvilke avklaringer, tiltak og fagområder som normalt må håndteres for å kunne gå videre med en søknad.

• Gjennomgang av godkjent situasjon
• Befaring
• Identifisering av relevante avvik
• Overordnet vurdering av nødvendige tiltak
• Anbefaling om videre søknadsprosess